Fiche : 46130


Prix : 275 600 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans la commune de Lauraguel à 7 minutes de Limoux et de ses commerces, villa avec piscine, grand jardin et garage bâtie sur une parcelle de 2063 m².

D'une surface habitable de 142 m², cette villa se compose de :

Au rez-de chaussée :

- une terrasse couverte de 38,3 m²

- un hall d'entrée de 14 m²

- un salon / séjour de 29 m² avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine

- une cuisine aménagée et équipée de 23 m² et ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine

- un couloir de desserte

- une chambre de 10,6 m² avec placard et accès direct à la salle de bain

- une salle de bain avec douche et WC de 7 m²

- un cellier de 2 m²

- un WC avec lave-main

- une buanderie de 5,7 m²

- un garage de 24,7 m²

A l'étage :

- un palier / couloir de desserte de 13,2 m²

- une chambre mansardée de 14 m² de surface utile ( 4 m² en loi carrez)

- une chambre mansardée de 14 m² de surface utile (4,5 m² en loi carrez)

- une chambre de 15,5 m² avec placards

- une salle d'eau de 7,9 m² de surface utile (3,3 m² loi carrez) avec WC

- une chambre en suite de 13,9 m² avec une salle d'eau de 11 m² en surface utile (4,4 m² en loi carrez)
Mode chauffage : Convecteurs électriques et poêle à bois

Production d'eau chaude : cumulus électrique

Maison raccordée au tout à l'égout
 
référence : 46130
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 46130

Consommation énergétique réelle :
224 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
13 KGeqCO2/m2.an

224



13




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