Référence : 45772

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892 000 €

Superbe propiété de 53 Ha

Description de l'offre

Située dans les Corbières, propriété de 53 hectares d'un seul tenant. ,Propriété au cœur d'une nature préservée, située dans le secteur des Corbières occidentales où la faune permet d'observer : Sangliers, Renards, Chevreuils, ... et où la flore est extrêmement variée grâce à des stations forestières passant de zones fraîches et humides à asséchées. Cette propriété de caractère de 11 pièces ,d'une surface habitable supérieure à 400 m², au milieu de 53 ha d'un seul tenant se compose d'environ 18 ha de prairies, de chênes vert, de chênes dense, de pins sylvestre ainsi que d'autres essences diverses . Bénéficiant d'une très belle vue sur les Pyrénées elle se compose d'un corps d'habitation principal, d'une habitation annexe indépendante et de plain - pied avec une vue dominante, d'un hangar de 250 m² environ et dépendances. ,Le corps d'habitation principal comprend : ,Au rez-de-chaussée : ,- Un hall d'entrée de 24 m² ,- Une salle de billard « avec cheminée » de 48 m² ,- Un salon / séjour de 75 m² ,- Une cuisine aménagée et équipée (la cornue) de 26 m², ouvrant sur une véranda aménagée de 35 m² « avec cheminée » ,- Un bureau de 16 m² ,- Une chambre de 22 m² avec sa salle de bains « baignoire, douche et WC » de 13 m² ,- Un WC indépendant ,- Une cave à vin climatisée ,Au 1er étage : ,- Une mezzanine de 25 m² ,- Un bureau bibliothèque de 30 m² ,- Une chambre de 22 m² avec sa salle d'eau / WC de 4 m² ,- Une chambre de 22 m² avec sa salle de bains de 7 m² ,- Un WC indépendant ,Au 2ème étage mansardé : ,- 2 Chambres de 23 et 24 m² , ,Deuxième habitation : Celle-ci a été construite de plain-pied en 1998 par un artisan local, bâtie sur les hauteurs du domaine et profitant d'une superbe vue, d'une surface habitable de 80 m² environ.

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