Mouthoumet (11330) Villa avec garage et jardin sur 1,2 ha

Réf : 2599 319 200 €

Située dans un village des Corbières vertes, à 10 minutes de Mouthoumet, 30 minutes de Couiza, villages avec commerces et services, villa de plain-pied avec un appartement indépendant, garage et terrain attenant d'environ1,2 Hectares. D'une surface habitable de 145m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour / salon de 46,5m², une cuisine de 9,6m², un couloir, une chambre de 11,6m² ouvrant vers le jardin et une terrasse, une salle d'eau, un WC, un garage de 20,3 m², une arrière-cuisine de 8,7m². A l'étage, une rochelle qui dessert, une chambre de 17,5m² au sol (9,1m² en loi carrez), une chambre de 20,4m² au sol (14,6m² en loi carrez). A l'extérieur : Un appartement avec accès indépendant composé de : un hall, une cuisine de 8,1m², une chambre de 8,3m², un couloir, un placard, une salle de bain, un placard, un WC, un débarras. Deux carports.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11330
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface de la parcelle 1,20 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2026
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 319 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 264 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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