Référence : 46730

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Exclusivité

250 000 €

46730 - Ensemble de terres agricoles de 17ha avec une maison et un gîte

Description de l'offre

Situé dans un hameau dépendant de St Benoît, entre Limoux et Chalabre, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec gîte, mitoyenne 2 faces, un hangar et des appentis et de terres agricoles dont environ 12ha de prairies et 5ha de bois-landes, les terres sont en parties morcelées mais regroupées en îlots pour un total de 17ha. D'une surface habitable de 150 m², la maison d'habitation se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall, un séjour de 15,45 m², une cuisine de 7 m², un séjour de 14,7 m², un WC, une salle d'eau. Au 1er étage : un salon / bibliothèque de 38,27 m² , une chambre de 12,97 m², une salle d'eau avec WC, un espace dressing, un couloir. Au 2ème étage : une chambre de 20,2 m² au sol (11,62 en loi carrez), une chambre de 13,9 m² au sol (3,57 m² en loi carrez), une pièce sous-pente. D'une surface habitable de 63 m² et communiquant avec la maison, le gîte se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine de 27,85 m². Au 1er étage : une chambre de 9,8 m², une terrasse, une salle d'eau, un WC, une chambre de 8,77 m². A l'extérieur divers bâtiments / appentis, une piscine hors-sol et des terres agricoles.

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