Référence : 45747

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Exclusivité

892 000 €

Propriété de 52,8Ha avec vue sur les Pyrénées

Description de l'offre

Située au dessus d'un village médiéval à 8 km au Sud de Limoux, magnifique propriété de 52,8 ha de bois et prairies avec trois habitations, bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées . D'une surface habitable globale d'environ 430 m², cette propriété se compose de : Habitation Principale, surface : 272 m² Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 24,1 m² - une salle de billard de 25,9 m² - un salon de 37,6 m² avec cheminée insert - une cuisine aménagée de 23,5 m² ouvrant vers une terrasse de 17 m² orientée Sud - un couloir de desserte de 13,7 m² avec poêle à bois - un débarras - un WC - une salle d'eau - une chambre de 23,8 m² avec sauna - une chambre de 22,5 m² avec une salle de bain avec WC et douche - En demi-palier avec accès vers l'extérieur une pièce de 22,5 m² à usage de bureau A l'étage : - une rochelle et un couloir - chambre de 15 m² ouvrant sur une pièce en alcôve de 8,3 m² - une salle d'eau - un WC - une chambre de 14,8 m² (6,8 m² en loi carrez) - une chambre de 13,6 m² Au sous-sol - un cellier de 16,5 m² - un atelier de 26,7 m² A l'extérieur : - Sous le bureau avec accès indépendant : une pièce de 20 m² avec une salle d'eau et WC - une buanderie de 24,6 m² avec un local chaufferie de 8,9 m² - une cave / sous-sol de 33,8 m² - un ancien mazet de 9 m² - un préau de 30 m² environ Habitation n°2, surface : 62 m² Habitation n°3, surface : 96 m² Mode de chauffage : chaudière à bois et solaire Production d'eau chaude : chauffe-eau solaire ,alimentation en eau par une source avec filtres et traitement UV ,assainissement individuel ,double vitrage bois .

Descriptif du bien

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