Référence : 45670

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546 000 €

Propriété dans un écrin de verdure

Description de l'offre

Située aux abords d'un village médiéval de la Haute-Vallée de l'Aude, propriété de 1ha 35a 26ca avec maison en pierre, gîte attenant et piscine dans un écrin de verdure. D'une surface habitable de 166,1 m²pour l'habitation principale, ce bien se compose de : Maison principale : Au rez-de-chaussée : -une entrée avec placard  -un couloir de desserte - une cuisine aménagée de 16 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse En demi-palier : - un salon /séjour de 33,8 m² avec cheminée insert et ouvrant vers une terrasse En demi-niveau : - un couloir de desserte - une chambre de 21,8 m² en suite avec salle d'eau /WC de 9,3m² - un local chaufferie avec mezzanine À l'étage : - un palier et couloir de desserte - une chambre de 12,4 m² avec placard - une chambre de 11 m² avec placard - une salle de bain avec WC Le gîte avec un accès par la maison ou par l'extérieur et d'une surface habitable de 49,5 m², le gîte se compose de : , Au rez-de-chaussée : - un salon / séjour / cuisine américaine de 23,7 m² avec cheminée insert - une salle d'eau avec WC À l'étage : - une mezzanine de 10,3 m² (hauteur 1,72 m ) - une chambre de 13,6 m² avec vue sur la piscine À l'extérieur : - un coin barbecue couvert - une pièce sans usage de 12,5 m² - une piscine de 5,80 m par 12 m à fond plat de 1,30 m de profondeur - un local technique Mode de chauffage : convecteurs électriques et climatisation réversible par endroit Production d'eau d'eau chaude : cumulus électrique et chauffe-eau solaire Assainissement : maison connectée au tout à l'égout ,Double vitrage partiel

Descriptif du bien

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