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46599 -Propriété dans un écrin de verdure
Description de l'offre
Située aux abords d'un village médiéval de la Haute-Vallée de l'Aude, propriété de 1ha 35a 26ca avec maison en pierre, gîte et piscine dans un écrin de verdure. D'une surface habitable de 166,1 m² ce bien se compose de :Au rez-de-chaussée :une entrée avec placard, un couloir de desserte, une cuisine aménagée de 16 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. En demi-palier : un salon /séjour de 33,8 m² avec cheminée insert et ouvrant vers une terrasse. En demi-niveau : un couloir de desserte, une chambre de 21,8 m² en suite avec salle d'eau /WC de 9,3m², un local chaufferie avec mezzanine. À l'étage : un palier et couloir de desserte, une chambre de 12,4 m² avec placard, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain avec WC. Le gîte avec un accès par la maison ou par l'extérieur est d'une surface habitable de 49,5 m², il se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon / séjour / cuisine américaine de 23,7 m² avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine de 10,3 m² (hauteur 1,72 m ), une chambre de 13,6 m² avec vue sur la piscine. À l'extérieur : un coin barbecue couvert, une pièce sans usage de 12,5 m², une piscine de 5,80 m par 12 m à fond plat de 1,30 m de profondeur, un local technique.
Descriptif du bien
- Code postal : 11300
- Ville : Limoux
- Surface habitable (m²) : 166 m²
- surface terrain : 1,35 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Verdure
- Assainissement : TOUT A L'EGOUT
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Terrain arboré : OUI
- La production d'eau chaude: BALLON ELECTRIQUE
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 472 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 3 050 €
La ville de Limoux (11300)
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