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Référence : 45903

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360 000 €

45903- Superbe Maison bourgeoise avec grande cour, garage, appartement indépendant au centre-ville de Limoux

Description de l'offre

Située au centre-ville de Limoux, à deux pas de la Place de la République et des commerces, belle maison bourgeoise rénovée avec goût avec grande cour, garage et appartement indépendant actuellement loué 450 €/ mois hors charges (provision 20 € /mois pour les charges. ) D'une surface habitable de 246 m² pour l'habitation principale et de 86 m² pour l'appartement, ce bien se compose de : Entrée dans une cour privée de 71 m² partiellement couverte - une entrée par hall d'entrée de 13 m² avec cage d'escalier Au 1er étage : - un palier de 9,7 m² - un séjour de 27,6 m² avec cheminée décorative - un salon de 30,9 m² avec placards et cheminée décorative - une cuisine de 16,4 m avec cellier de 8 m² - une arrière-cuisine / buanderie de 13,3 m² - une salle d'eau avec WC - un couloir - un bureau de 13,8 m² Au 2ème étage : - un palier avec cage d'escalier de 13,8 m² - une pièce à usage de bureau / chambre d'appoint de 6,7 m² - une chambre de 19,5 m² avec placards et cheminée décorative - un couloir de desserte - une suite parentale de 23,7 m² avec placards et salle d'eau de 5 m² - une chambre de 12,5 m² avec placard - une salle de bain de 9 m² - un WC A l'extérieur : - un local de chaufferie de 10,4 m² - un garage de 52 m² avec portail électrique avec à l'étage une pièce à usage de salle de jeu / atelier de 50,4 m² avec une mezzanine de 11 m² Au rez-de chaussée avec accès indépendant par une autre rue : Un appartement de 86 m² composé de : - une entrée de 2,4 m² - un couloir de desserte - un salon de 22,8 m² avec cellier de 4,7 m² - un bureau de 11,8 m² - une cuisine de 18,2 m² - une salle d'eau avec WC - une chambre de 18,9 m² avec placard Mode de chauffage : chaudière au gaz de ville Production d'eau chaude : cumulus électrique Maison connectée au tout à l'égout Double vitrage PVC avec volets roulants électriques L'appartement dispose de sa propre chaudière gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage.

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