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Limoux (11300) Maison avec piscine et hangar

Réf : 47137 325 000 €

Située dans un village à 10 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied avec sous-sol, deux hangars, une ancienne cave, une piscine et jardin bâti sur une parcelle de 1993m². D'une surface habitable de 187m², cette maison se compose de : au rez-de-chaussée :  un séjour/ salon / cuisine aménagée de 51,8 m² ouvrant vers une véranda de 17,3m² et une terrasse de 30,6 m², un couloir, une chambre de 13,2 m² avec placard, une salle d'eau, un dressind de 4,84m², un WC avec lave-main, une chambre de 14,32m² avec placard, une chambre de 14m² avec placard, une chambre de 12,84 m².

Au sous-sol : une entrée, une cuisine avec cheminée / local technique de la pompe à chaleur, une pièce de 15,47m², une pièce aveugle de 19m², un garage de 74m², un WC, deux autres pièces de 33,6m² et 30,6 m² avec WC.

A l'extérieur : une piscine de construction traditionelle de 5m x 10m, un pool house / cuisine d'été, un hangar de 65m² avec fosse à vidange, un hangar de 56,1m², une ancienne cave de 27,2 m² au rdc (+ cuves) et 53m² à l'étage, un jardin. 

Maison raccordable à la fibre optique. 


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 1 993 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue VILLAGE JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 819 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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