Limoux (11300) Ensemble de deux maisons avec grande cour

Réf : 46894 199 500 €

Situé dans un village de la Haute-Vallée de l'Aude à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, ensemble immobilier composé de deux maisons avec un local commercial, un garage et une grande cour de 91 m². D'une surface habitable de 128,2 m² la 1ère maison se compose : Au rez-de-chaussée : un ancien commerce d'environ 146,9 m². Au 1er étage : une entrée par terrasse de 18 m², un séjour de 38,5 m², une cuisine de 14,7 m², un salon / chambre de 15,6 m² ouvrant sur la terrasse, un dressing, un cellier, un WC. Au 2e étage : un couloir, un WC, une salle de bain, une chambre de 18,4 m². 2ème maison : Au 1er étage rez-de-terrasse : un couloir, un séjour de 27,6 m², une cuisine de 19,9 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m², une chambre en suite de 17,6 m² avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage :  une chambre de 14 m²  avec placard, un couloir, une chambre de 17,7 m², une chambre de 13 m², un hall de 11 m², une salle de bain, un WC, un couloir, une chambre de 9 m², une chambre de 8,4 m², une chambre de 11,5 m², une chambre de 12,46 m², une salle de bain, un WC. En rez-de-chaussée : une chaufferie, un garage 56 m² divisé en deux pièces, un WC, une cour de 92 m². 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 347,64 m²
surface terrain 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 347,64 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Fioul, Bois
Type de chauffage Poêle, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 630 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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