Référence : 45698

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1 260 000 €

45798 - Magnifique propriété agricole à 10 minutes de Mirepoix

Description de l'offre

Situé en position dominante et profitant de très belles vues sur la campagne et les Pyrénées, à 10 min. de Mirepoix, un bien d'exception. Ce magnifique domaine agricole et équestre, se compose d'une habitation principale à vocation de Chambres d'hôtes, d'un gîte attenant et d'un appartement de gardien. Ce domaine est agrémenté d'un manège, d'une écurie et de diverses dépendances, le tout sur environ 57 ha de pâtures et prairies. D'une surface habitable d'environ 350 m², l'habitation principale se compose de : Au rez de chaussée : - Une entrée de 11,30 m² incluant cage d'escalier - Un large espace séjour / salon / cuisine aménagée de 100 m² avec grande cheminée ouverte et porte fenêtre donnant sur jardin - Une pièce de 26 m² à usage d'espace détente avec communication vers le gîte - Une salle d'eau de 3,8 m² avec WC et couloir de desserte de 4,5 m² - Un couloir donnant sur une buanderie de 16,6 m², un garage de 27 m², 1 local technique et une local chaufferie A l'étage : - Un palier et couloir de desserte de 17,6 m² - Une chambre de 15,6 m² avec une salle d'eau privative de 4,5 m² avec WC - Une chambre de 32 m² avec une mezzanine de 11 m² et une salle d'eau privative de 4,5 m² avec WC - Une chambre de 29,7 m² avec une mezzanine de 9,6 m² et une salle d'eau privative de 5 m² avec WC - Une pièce de rangement de 11,7 m² - Un couloir de desserte - Une chambre de 14,7 m² avec une salle d'eau privative de 3,5 m² avec WC - Une chambre de 16 m² avec une salle d'eau privative de 2,6 m² avec WC - Une chambre de 11,2 m² avec une salle d'eau privative de 3 m² avec WC Chauffage : central fuel à condensation Production eau chaude : couplée à la chaudière ,Double vitrage bois ,Maison connectée à un assainissement individuel ,

Descriptif du bien

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