Fiche : 45780


Prix : 320 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un village à 5 km au Nord-Ouest de Limoux, magnifique villa de plain-pied avec sous-sol aménagé, en position dominante, avec piscine et double garage sur une parcelle de 1159 m² avec une très belle-vue dégagée.

D'une surface habitable de 168 m², cette maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 51,36 m² ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 48 m² avec vue sur la campagne et les Pyrénées
- un WC
- une buanderie
- un couloir de desserte aux chambres
- une chambre en suite de 16,87 m² avec salle d'eau et exposée Sud et ouvrant vers la terrasse
- une chambre de 12,14 m² avec placard et exposée Ouest
- une chambre de 9, 43 m² avec placard et exposée Nord
- une salle de bain avec WC et placard

Au sous-sol / rez-de-jardin :

- une suite parentale de 63 m² avec une salle d'eau ouverte, un grand placard, un WC séparé, un espace bibliothèque et une superbe vue sur la piscine et la campagne environnante
- un garage double de 89 m²

L'extérieur :
- une piscine de 8 m X 4 m, 1m50 de profondeur, traitement au sel et chauffage par pompe à chaleur
- jardin clôturé
Mode de chauffage : climatisation réversible
Production d'eau chaude : cumulus électrique
Adoucisseur d'eau
Maison connectée au tout à l'égout
Maison protégée par une alarme

 
référence : 45780
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45780

Consommation énergétique réelle :
123 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
5 KGeqCO2/m2.an

123



5




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