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SITUEE DANS LES CORBIERES EN ZONZE MONTAGNE SECHE, A 20 MINUTES AU NORD-EST DE LIMOUX, PROPRIETE AU COEUR DE 102 HECTARES D'UN SEUL TENANT, COMPOSE DE DE 16HA73 DE PRAIRIES PERMANENTES, DE 41HA25 DE LANDES ET PARCOURS ET DE 42HA55 DE BOIS TAILLIS, LE SOLDE CHEMINS ET BATIMENTS, EN PLEINE NATURE VERDOYANTE, BORDEE PAR UN RUISSEAU, AVEC PLUSIEURS RESURGENCES D'EAU DONT 1 PRINCIPALE ALIMENTEE TOUTE L'ANNEE ET UNE 2 EME RECUPEREE DANS UN BASSIN DE RETENTION ET ALIMENTEE PAR L'EAU COMMUNALE. LA PROPRIETE POSSEDE 57.97 DPU A 111,17 € AVANT PRELEVEMENT. LA PROPRIETE COMPOSE D'UN CORPS DE FERME DIVISIBLE EN 3 LOGEMENTS, DONT UN A FINIR DE RENOVER, D'UNE SURFACE HABITABLE TOTALE DE 369 M2. Prix : 440000 Euros - 2886210 FF - 563200 US$
1ERE HABITATION DE PLEIN PIED, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 123 M2 : |
- UNE CUISINE AMENAGEE DE 19 M2, - UN SALON / SEJOUR DE 77 M2, - UNE CHAMBRE DE 20 M2, - UNE SALLE D'EAU / WC AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE DE 7 M2, 2EME HABITATION D'UNE SURFACE HABITABLE DE 100 M2 : AU REZ DE CHAUSSEE : - UN SALON / SEJOUR DE 27 M2, - UNE CUISINE AMENAGEE DE 14 M2, A L'ETAGE : - UN COULOIR DE DESSERTE DE 11 M2, - UNE CHAMBRE DE 19 M2, - UNE CHAMBRE DE 16 M2, - UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE DE 11 M2, - UN WC, 3 EME HABITATION D'UNE SURFACE HABITABLE DE 146 M2 A RENOVER : AU REZ DE CHAUSSEE : - UNE PIECE A VIVRE DE 34 M2, A L'ETAGE / - UNE PIECE A AMENAGER DE 34 M2, - UN COULOIR DE DESSERTE DE 6 M2, - UNE CHAMBRE AMENAGEE DE 33 M2, - UNE PIECE A AMENAGER ET MANSARDEE DE 38 M2, - UN HANGARD ATTENANT A LA MAISON DE 60 M2, |
PROPRIETE EQUIPEE DE PANNEAU SOLAIRE AVEC CONTRAT DE REVENTE A EDF. MODE DE CHAUFFAGE PAR POELLE A BOIS ET CUISINIERE A BOIS PRODUCTION D'EAU CHAUDE PAR 2 CUMULUS ELECTRIQUE |
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Consommation énergétique réelle : 208 KWHgp/m2.an |
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 3 KGeqCO2/m2.an |
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