Fiche : 45792


Prix : 220 000 Euros
(fees included, paid by vendor)

Located on the heights of a village 15 minutes from Limoux and benefiting from lovely views over the surrounding countryside, in a quiet location, a recently built house with the possibility to create an independent apartment, a garage of 92 m², on land of around 4850 m².

With a habitable surface area of 153 m², this house comprises :

On the ground floor :
- Entrance through a covered terrace of around 5 m² in a hallway of 9,5 m² including closet.
- A lounge / living room of 42 m²with a log fire, and French doors opening on a balcony of around 10 m².
- A fitted kitchen of 12 m² opening on the living room.
- A corridor of 8,6 m² and laundry room of 1,7 m²
- A bedroom of 13,5 m² used as an office
- A bedroom of 12,3 m²
- A bedroom of 14,6 m² and dressing room of 3 m²
- A bathroom of 10,4 m² with toilets and separate shower
- A bedroom of 20,6 m² with a private shower room of 3,7 m² with toilets . This bedroom possesses French doors leading to a terrace and garden.
- A staircase leading to the basement (garden level).

On the garden level :
- A room of 11 m²
- A room of 14 m² with access leading to the garden
- A workshop of 35 m²
- A garage of a surface of 92 m² with 2 garage doors.
Heating : Gas central heating and a log fire
Hot water : coupled to the central heating
Wood double glazing
House connected to the mains drainage

 
référence : 45792
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45792

Consommation énergétique réelle :
146 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
23 KGeqCO2/m2.an

146



23




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