Fiche : 45780


Prix : 320 000 Euros
(fees included, paid by vendor)

Located on the heights of a village 5 kilometers to the North West of Limoux, a magnificent modern house on a single level, with a swimming pool and a double garage built on a plot of 1159 m² and enjoying fabulous views over the surrounding countryside and Pyrenees.

With a habitable surface area of 168 m², this house comprises :

On the ground floor :
- A lounge / living room / kitchen area of 51,36 m² opening on a magnificent covered terrace of 48 m² with views of the Pyrenees.
- A toilet
- A laundry room
- A corridor leading to the bedrooms
- An South facing ensuite bedroom of 16,87 m² with a show - A West facing bedroom of 12,14 m² with closet
- A North facing bedroom of 9, 43 m² with closet
- A bathroom with toilet and closet

Bon the garden level :

- A parental suite of 63 m² with an open shower room, large closets, a separatetoilet, a library / office area and views over the countryside and the swimming pool.
- A double garage of 89 m²

Outside :
- A swimming pool of 8 m X 4 m, 1m50 depth, salt treatment, and heat pump.
- Fenced garden
Heating : reversible air conditioning
Hot water : electrical storage tank
Water softener
House connected to the mains drainage
Alarm system
 
référence : 45780
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45780

Consommation énergétique réelle :
123 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
5 KGeqCO2/m2.an

123



5




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