Fiche : 45693


Prix : 441 000 Euros
(fees included, paid by vendor)

Located in open countryside 15 minutes East of Limoux, a large recently built house with a separate apartment, used as a Chambres d’Hôtes, including a swimming pool and built on a plot of 7341 m².

With a habitable surface area of 186,9 m² for the main house and 74,6 m² for the apartment, this property comprises:

The main house :
On the ground floor :
- Entrance via a large covered terrace of 75 m²
- A lounge / fitted kitchen of 35,7 m² with a log fire and opening on a dining room of 20,6 m² opening on a covered terrace
- A Living room of 20,6 m² with French doors leading to the terrace
- A back kitchen of 13,3 m²
- Toilets

On the first floor :
- A landing and corridor
- A bedroom of 12,4 m² with a private shower room and toilets
- A bedroom of 12,2 m² with a private shower room and toilets
- A bedroom of 12,1 m² with a private shower room and toilets
- A bedroom of 12,3 m² with a private shower room and toilets
- A bedroom of 12,5 m² with a private shower room and toilets
- A store room of 3,4 m²

On the garden level :
An apartment of 74,6 m² with a separate entrance comprising :
- An entrance and covered area of 15,5 m²
- A corridor
- A lounge / living room of 13,8 m²
- A kitchen of5,5 m²
- A bedroom of 9,9 m² with a shower room and toilets
- A large bedroom of 20,8 m² separated in 2 sections
- A shower room of 11 m² with toilets and a laundry room area
- A workshop of 23 m²
- A cellar of 26 m²
- A staircase leading to the terrace on the ground floor
Heating : electrical heaters and a wood burner
Hot water : 2 electrical storage tanks for the house and one for the apartment
PVC double glazing with electrical roller blinds
Septic tank
 
 
 
 
 
référence : 45693
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
   
     
référence : 45693

Consommation énergétique réelle :
118 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
3 KGeqCO2/m2.an

118



3




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