Fiche : 45638


Prix : 420 000 Euros
(fees included, paid by vendor)

Located in a village with amenities between Limoux and Carcassonne and benefiting from lovely views of the surrounding countryside, a modern house on a single level on a landscape garden with a swimming pool, a « granny flat », terraces and a garage on a plot of 2 251 m².

With a habitable surface area of 145 m², this property comprises :

- An East facing covered terrace
- An entrance of 10,1 m²
- A lounge / living room of 45,4 m² opening on a West facing partly covered terrace of 35 m² towards the pool
- A kitchen of 19,4 m² opening on the East facing terrace
- A back kitchen / laundry room of 7,4 m²
- Toilets
- A corridor
- A bedroom of 11,5 m² with a shower room and dressing room
- A bedroom of 11,3 m² with a shower room, toilets and dressing room
- A bedroom of 15,8 m² with a bathroom, separate shower, toilets. This bedroom benefits from reversible air conditioning
- A garage of 23,9 m²

Outside :
- An annexe comprising a lounge / kitchen of around 20 m² and a shower room with toilets
- A swimming pool
Heating : storage wood fireplace and electrical heaters
Hot water : electrical storage tank
Double glazing
House connected to the mains drainage

 
référence : 45638
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45638

Consommation énergétique réelle :
137 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
5 KGeqCO2/m2.an

137



5




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